Администрация муниципального образования «Вочепшийское сельское поселение» 385274, республика Адыгея, Теучежский район, аул Вочепший, улица Ленина, 47
Наш адрес
+7(87772)9-76-16
Контактный номер
Контактный номер
Новости Росреестра
25.07.2019
«Горячая линия» Управления Росреестра по Республике Адыгея
В целях повышения информированности жителей нашего региона и представителей бизнеса, а также оказания практической помощи в вопросах, отнесённых к компетенции Росреестра структурными и территориальными отделами Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Адыгея в г. Майкопе и в каждом районе республики организована работа телефонов «горячей линии».
ГРАФИК
работы телефонов «горячей линии» структурных и территориальных отделов Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Адыгея на III квартал 2019 года
|
№ |
Наименование подразделения
|
Номер телефона |
Дата и время |
|
|
Отдел государственной службы и кадров по защите государственной тайны и мобилизационной подготовки
|
(8772) 52-49-18 (8772) 52-91-15 |
03.07.2019 9.00-12.00 |
|
|
Отдел по контролю (надзору) в сфере саморегулируемых организаций, правового обеспечения
|
(8772) 56-02-52 (8772) 56-02-51
|
10.07.2019 9.00-12.00 |
|
|
Отдел ведения ЕГРН, повышения качества данных ЕГРН |
(8772) 52-14-24 (8772) 57-18-87 |
17.07.2019 9.00-12.00 |
|
|
Отдел государственного земельного надзора
|
(8772) 55-85-37 |
24.07.2019 9.00-12.00 |
|
|
Отдел землеустройства, мониторинга земель и кадастровой оценки недвижимости, геодезии и картографии |
(8772) 57-45-40 (8772) 53-83-89 |
31.07.2019 9.00-12.00 |
|
|
Отдел государственной регистрации недвижимости
|
(8772) 56-01-05 (8772) 56-07-06 |
07.08.2019 9.00-12.00 |
|
|
Майкопский районный отдел
|
(87777) 2-12-18 |
14.08.2019 18.09.2019 9.00-12.00 |
|
|
Межмуниципальный отдел по г. Адыгейску и Теучежскому району
|
(87772) 2-00-42 |
21.08.2019 25.09.2019 9.00-12.00 |
|
|
Межмуниципальный отдел Кошехабльскому и Шовгенговскому районам
|
(87770) 9-27-67 |
24.07.2019 28.08.2019 9.00-12.00 |
|
|
Тахтамукайский отдел
|
(87771) 41-3-89 (87771) 41-3-96
|
31.07.2019 04.09.2019 9.00-12.00 |
|
|
Межмуниципальный отдел по Красногвардейскому и Гиагинскому районам
|
(87779) 9-16-33 |
07.08.2019 11.09.2019 9.00-12.00 |
Ждём ваших звонков по вопросам предоставления госуслуг Росреестра.
Что делать, если приостановлена сделка?
Регистрация прав или перехода права собственности является обязательной процедурой при проведении сделок с недвижимостью. Причем это не зависит от того, становитесь ли вы владельцем жилой недвижимости (квартира, комната, жилой дом, апартаменты), или нежилых объектов в виде гаража, машиноместа, офисного помещения, сооружения, и т.д.
Регистрация права собственности, а также перехода права собственности осуществляется исключительно в Росреестре, и в большинстве случаев, если документы в порядке, она проходит быстро и без особых проблем, но случаются моменты, когда имеет место приостановление регистрации.
Зачастую заявитель, подавая документы на государственную регистрацию, не подозревает, что ему могут ее приостановить. И когда вместо долгожданного правоустанавливающего документа, он получает извещение о приостановке регистрации, то начинает всерьез паниковать и обрывать телефоны продавца, риэлтора, МФЦ, Росреестра и т.д. думая, что - это бесповоротный отказ и сделка аннулирована. Но это совсем не так.
Какими должны быть действия заявителя в такой ситуации?
Необходимо ознакомиться с причинами, послужившими приостановлению, которые указаны в уведомлении.
В случае, если причина не ясна, то необходимо обратиться в Управление Росреестра по Республике Адыгея и получить разъяснения по полученному уведомлению.
В каких случаях сделка может быть приостановлена?
Такое решение принимается исключительно на законных основаниях.
Как правило, основные причины следующие:
- представлен неполный пакет документов;
- документы некорректно оформлены;
- неправильно подано заявление на регистрацию;
- заявление подано ненадлежащим лицом;
- документы подписаны лицом, не имеющим на это прав, или обратившееся лицо не правомочно совершать регистрационные действия;
- на имущество имеется взыскание, наложен арест или запрет на регистрационные действия;
- существует определенное противоречие, разночтение между техническими характеристиками в ЕГРН.
Более подробно можно ознакомиться в ст.26 ФЗ - 218 «О государственной регистрации недвижимости».
Отметим, что приостановка регистрации права собственности еще не является отказом, и если все недочеты исправить в срок приостановки, то регистрация будет прервана не более чем на три месяца, так как регистратор не имеет права приостанавливать регистрацию более указанного срока согласно закону.
Кроме того, заявитель и сам может написать заявление о приостановлении, соответственно, срок регистрации может прерываться от одного до шести месяцев. И если за этот период исправления не будут внесены, заявитель получит отказ.
Немаловажным является и то, что приостановка регистрации собственности - это процесс возвратимый и исправимый.
Чем отличается возврат документов без рассмотрения от приостановки регистрации?
Для возврата документов без рассмотрения основными причинами являются следующие:
- не представлены документы об уплате госпошлины (при этом заявитель мог ее уплатить, просто забыл положить квитанцию к пакету документов);
- документы были поданы в электронном виде и они не соответствуют установленным требованиям;
- собственник приобретаемой вами недвижимости ранее уже обратился с заявлением о невозможности государственной регистрации без личного участия самого собственника.
Если у вас остались вопросы, то уточнить всю необходимую информацию можно, позвонив в круглосуточный колл-центр Росреестра по бесплатному телефону 8-800-100-34-34.
