Размер:
AAA
Кернинг:
КK К K К  K
Цвет: CCC
Изображения Вкл.Выкл.
Обычная версия сайта
Вернуться к русскому языку Translate into English Ins Deutsche bersetzen
Поиск
385274, республика Адыгея, Теучежский район, аул Вочепший, улица Ленина, 47
Наш адрес
+7(87772)9-76-16
Контактный номер

Новости Росреестра

«Горячая линия» Управления Росреестра по Республике Адыгея

В целях повышения информированности жителей нашего региона и представителей бизнеса, а также оказания практической помощи в вопросах, отнесённых к компетенции Росреестра структурными и территориальными отделами Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Адыгея в г. Майкопе и в каждом районе республики организована работа телефонов «горячей линии».

ГРАФИК
работы телефонов «горячей линии» структурных и территориальных отделов Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Адыгея на III квартал 2019 года

Наименование подразделения

Номер телефона

Дата и время

  1.  

Отдел государственной службы и кадров по защите государственной тайны и мобилизационной подготовки

(8772) 52-49-18

(8772) 52-91-15

03.07.2019

9.00-12.00

  1.  

Отдел по контролю (надзору) в сфере саморегулируемых организаций, правового обеспечения

(8772) 56-02-52

(8772) 56-02-51

10.07.2019

9.00-12.00

  1.  

Отдел ведения ЕГРН, повышения качества данных ЕГРН

(8772) 52-14-24

(8772) 57-18-87

17.07.2019

9.00-12.00

  1.  

Отдел государственного земельного надзора

(8772) 55-85-37

24.07.2019

9.00-12.00

  1.  

Отдел землеустройства, мониторинга земель и кадастровой оценки недвижимости,

 геодезии и картографии

(8772) 57-45-40

(8772) 53-83-89

31.07.2019

9.00-12.00

  1.  

Отдел государственной регистрации недвижимости

(8772) 56-01-05

(8772) 56-07-06

07.08.2019

9.00-12.00

  1.  

Майкопский районный отдел

(87777) 2-12-18

14.08.2019

18.09.2019

9.00-12.00

  1.  

Межмуниципальный отдел по

г. Адыгейску и Теучежскому району

(87772) 2-00-42

21.08.2019

25.09.2019

9.00-12.00

  1.  

Межмуниципальный отдел Кошехабльскому и Шовгенговскому районам

(87770) 9-27-67

24.07.2019

28.08.2019

9.00-12.00

  1.  

Тахтамукайский отдел

(87771) 41-3-89

(87771) 41-3-96

31.07.2019

04.09.2019

9.00-12.00

  1.  

Межмуниципальный отдел по Красногвардейскому и Гиагинскому районам

(87779) 9-16-33

07.08.2019

11.09.2019

9.00-12.00

Ждём ваших звонков по вопросам предоставления госуслуг Росреестра.

Что делать, если приостановлена сделка?

Регистрация прав или перехода права собственности является обязательной процедурой при проведении сделок с недвижимостью. Причем это не зависит от того, становитесь ли вы владельцем жилой недвижимости (квартира, комната, жилой дом, апартаменты), или нежилых объектов в виде гаража, машиноместа, офисного помещения, сооружения, и т.д.
Регистрация права собственности, а также перехода права собственности осуществляется исключительно в Росреестре, и в большинстве случаев, если документы в порядке, она проходит быстро и без особых проблем, но случаются моменты, когда имеет место приостановление регистрации.
Зачастую заявитель, подавая документы на государственную регистрацию, не подозревает, что ему могут ее приостановить. И когда вместо долгожданного правоустанавливающего документа, он получает извещение о приостановке регистрации, то начинает всерьез паниковать и обрывать телефоны продавца, риэлтора, МФЦ, Росреестра и т.д. думая, что  - это бесповоротный отказ и сделка аннулирована.  Но это совсем не так.
Какими должны быть действия заявителя в такой ситуации?
Необходимо ознакомиться с причинами, послужившими приостановлению, которые указаны в уведомлении.
В случае, если причина не ясна, то необходимо обратиться в Управление Росреестра по Республике Адыгея и получить разъяснения по полученному уведомлению.
В каких случаях сделка может быть приостановлена?
Такое решение принимается исключительно на законных основаниях.
Как правило, основные причины следующие:

  • представлен неполный пакет документов;
  • документы некорректно оформлены;
  • неправильно подано заявление на регистрацию;
  • заявление подано ненадлежащим лицом;
  • документы подписаны лицом, не имеющим на это прав, или обратившееся лицо не правомочно совершать регистрационные действия;
  • на имущество имеется взыскание, наложен арест или запрет на регистрационные действия;
  • существует определенное противоречие, разночтение между техническими характеристиками в ЕГРН.

Более подробно можно ознакомиться в ст.26 ФЗ  - 218 «О государственной регистрации недвижимости».
Отметим, что приостановка регистрации права собственности еще не является отказом, и если все недочеты исправить в срок приостановки, то регистрация будет прервана не более чем на три месяца, так как регистратор не имеет права приостанавливать регистрацию более указанного срока согласно закону.
Кроме того,  заявитель и сам может написать заявление о приостановлении, соответственно, срок регистрации может прерываться от одного до шести месяцев. И если за этот период исправления не будут внесены, заявитель получит отказ.
Немаловажным является и то, что приостановка регистрации собственности - это процесс возвратимый и исправимый.
Чем отличается возврат документов без рассмотрения от приостановки регистрации?
Для возврата документов без рассмотрения основными причинами являются следующие:

  • не представлены документы об уплате госпошлины (при этом заявитель мог ее уплатить, просто забыл положить квитанцию к пакету документов);
  • документы были поданы в электронном виде и они не соответствуют установленным требованиям;
  • собственник приобретаемой вами недвижимости ранее уже обратился с заявлением о невозможности государственной регистрации без личного участия самого собственника.

Если у вас остались вопросы, то уточнить всю необходимую информацию можно, позвонив в круглосуточный колл-центр Росреестра по бесплатному телефону 8-800-100-34-34.